Wundervoll, möblierter Hausanteil in der Nähe des Salzachsees
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Wundervoll, möblierter Hausanteil in der Nähe des Salzachsees

5020 Salzburg , Salzachsee

Beschreibung

Ab 1. Juli 2018 steht dieser komplett möblierte Hausanteil zur Verfügung. Hier können Sie Ihren Koffer packen und sofort einziehen!

Einteilung und Bezeichnung der Räumlichkeiten im EG:

Diele

Wohnküche

Bad mit Dusche

Esszimmer/Wohnzimmer

Kaminzimmer/Fernseher plus B&O Radio/CD

Wintergarten -  mit Zeitschalter versehene Rollladen, um vor zu großer Hitze zu schützen.

Über den Flur gelangt man zum 40 m² großen Wohn- Essbereich mit einer halb geöffneten, voll ausgestatteten Küche die ebenfalls über einen Essbereich verfügt, durch den sonnendurchfluteten 23,50 m2 großen Wintergarten  betritt man die Terrasse sowie den sehr gepflegten Garten mit Springbrunnen. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein 12,68 m2 großes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad.

Obergeschoss:
Im 1. Stock befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer  mit Schrankraum und kleinem Balkon sowie ein Badezimmer mit Dusche und Fenster über eine Treppe erreicht man eine Galerie im Dachgeschoss welche als Büro genutzt werden kann. Auch hier sind ausreichend Stauräume und Schränke vorhanden.

Alle Räume Parkett EG und OG

Schlafzimmer OG, Parkett

Gas/Fußbodenheizung 

Kellergeschoss:
Der Keller ist zum einen Wirtschaftsbereich mit Waschmaschine und  Wäschetrockner, Weinkeller sowie Stauraum  - zum anderen befindet sich hier eine schöne Sauna, eine eigene Dusche und ein hübscher Ruheraum.

Bei der Miete von € 1.850,- handelt es sich um einen Pauschalmietzins, hinzu kommt noch der eigene Stromverbrauch - Abrechnung direkt über die Salzburg AG.

Lassen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin von dem Charme der Immobilie begeistern.

 

 

Lage

In der ruhigen, naturnahen Wohnsiedlung im westlichen Teil Salzburgs steht ein entzückendes 2 Familienhaus, in schöner Ausstattung. Dieses Objekt ist nur wenige Gehminuten vom idyllischen Salzachsee, von diversen Sportplätzen und vom Salzachkai entfernt. Busstation 4 min. fußläufig erreichbar, SPAR Supermarkt in der Nähe.

Objektnummer 504/1798

  • Objektart: Wohnung
  • Nutzungsart: Wohnen

Preisinformation

  • Gesamtmiete: 1.850,00 €
    (ohne Heizkosten inkl. USt)
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  • Miete: 1.850,00 €
  • Gesamtbelastung: 1.850,00 €
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  • Kaution: 5.550,00 €
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  • Provision: 4.440,00 € inkl. 20% USt.

Details

  • Zimmer: 3
  • Wohnfläche: 150,00 m2
  • Bäder: 2
  • WC: 2
  • Balkon/Terrassen: 2 , 0,00 m2
  • Garten: 70,00 m2
  • Keller: 45,00 m2

Ausstattung

Parkett, Steinboden, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Carport, Sauna, Wasch- / Trockenraum, Marmor, Nordwestbalkon / -terrasse, Südwestbalkon / -terrasse, Wintergarten, Gartennutzung, Öffenbare Fenster, Toilette, Rollladen, Massiv, Weinkeller

Ihr Ansprechpartner

Michaela Wirnsberger
E-Mail an Michaela Wirnsberger
Telefon: +43 662 825596-88
Mobil: +43 664 1469858
Fax: +43 662 82 00 30