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EXCLUSIVES DACHTERRASSENBÜRO/PUCH - URSTEIN - direkte Autobahnanbindung!

Exposé

Beschreibung

Das moderne Bürogebäude liegt inmitten der aufstrebendsten Wirtschaftsstandorte im Süden der Stadt Salzburg in unmittelbarer Nähe zum Campus Urstein - der Fachhochschule Salzburg´s  sowie zum neu eröffneten Wissenspark Urstein: Die An- und Auffahrt zur A10 ist in unmittelbarer Nähe. 

Die sehr repräsentativen Büroflächen im 2. Stock verfügen im südlichen Teil der Büroflächen über 6 geräumige, helle Büros mit teils auch verglasten Türen, einer voll ausgestatteten Teeküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle, 3 Toiletten, Holzböden und Klimaanlage mit einer Gesamtnutzfläche von 251 m² und 2 direkt begehbaren Dachterrassen welche südlich sowie westlich ausgerichtet sind. 

Im nördlichen Teil der Büroflächen befinden sich weitere 15 geräumige Büros, einer voll ausgestatteten Teeküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle, einem großzügigen Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter sowie 2 getrennte Toiletten. Die Büros sind mit Teppichböden ausgeführt, mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 481 m² inkl. Nebenräumen. Weiter steht Ihnen ein 55 m2 grosser Besprechung zur Verfügung.

Eine Vermietung der Parkplätze erfolgt individuell - je nach Bedarf und Größe der Flächenanmietung stehen insgesamt 12 TG Plätze zu je € 80,00 zzgl. 20% Ust. und 40 Aussenstellplätze zu je € 25,00 zzgl. 20% Ust. zur Verfügung.

Die Betriebskosten sind pauschaliert und werden wie auch der Mietzins wertgesichert. Eine Abrechnung der Betriebskosten erfolgt nicht! 

Diese repräsentativen Büroflächen können sofort angemietet und bezogen werden! 

Merkmale:

504/1959 AUT / Salzburg 5412 Puch bei Hallein im Süden Salzburgs, direkt angebunden an die Tauernautobahn A10, einfach erreichbar per S-Bahn von der Stadt Salzburg, oder zum Flughafen Salzburg in nur 10 Minuten Fahrzeit Büro / Praxis Bürofläche Topobjekte Miete

Fläche:

788 m²

Zimmeranzahl:

21
  • 5
  • 2 12

    Ausstattung

    Klimaanlage

    Preisinformationen

    7.486 €
    2.521,6 €
    2.001,52 €
    12.009,12 €

    Optionale Kosten

    1.152 €

    Einmalige Kosten

    39.483,36 € inkl. 20% USt. 36.027,36 €