EXCLUSIVE BÜROFLÄCHEN/PUCH - URSTEIN - direkte Autobahnanbindung!
Exposé
Beschreibung
Das moderne Bürogebäude liegt inmitten der aufstrebendsten Wirtschaftsstandorte im Süden der Stadt Salzburg in unmittelbarer Nähe zum Campus Urstein - der Fachhochschule Salzburg´s sowie zum neu eröffneten Wissenspark Urstein: Die An- und Auffahrt zur A10 ist in unmittelbarer Nähe.
Die sehr repräsentativen Büroflächen im 1. Stock verfügen über 5 geräumige, helle Büros, einer voll ausgestatteten Teeküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle, einem großzügigen Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter sowie 2 getrennte Toiletten. Die Büros sind mit Teppichböden ausgeführt, mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 114,22 m² inkl. Nebenräumen. Zusätzlich kann bei Bedarf ein Archivraum zur Verfügung gestellt werden. Weitere (größere) Lagermöglichkeiten stehen nicht zur Verfügung.
Eine Vermietung der Parkplätze erfolgt individuell - je nach Bedarf und Größe der Flächenanmietung stehen Aussenstellplätze zu je € 40,00 zzgl. 20% Ust. zur Verfügung.
Die Betriebskosten sind pauschaliert und werden wie auch der Mietzins wertgesichert. Eine Abrechnung der Betriebskosten erfolgt nicht!
Diese repräsentativen Büroflächen können nach Absprache angemietet und bezogen werden!
Merkmale:
504/2010 AUT / Salzburg 5412 Puch bei Hallein im Süden Salzburgs, direkt angebunden an die Tauernautobahn A10, einfach erreichbar per S-Bahn von der Stadt Salzburg, oder zum Flughafen Salzburg in nur 10 Minuten FahrzeitFläche:
114,22 m²Zimmeranzahl:
6,5Ausstattung
Kunststoffboden, Teppichboden, Zentralheizung, DV- / EDV-Verkabelung, Parkplatz, Teeküche, Räume veränderbar, Teppichfliesen, Trennwände Gipskarton, Kabelkanäle Oberputz, Blendschutz, Öffenbare Fenster, Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung, Toilette, Massiv, KunststofffensterPreisinformationen
1.256,42 €456,88 €
342,66 €
2.055,96 €
Einmalige Kosten
4.111,92 € inkl. 20% USt. 6.167,88 €Energieausweis
35 kWh/m²a (Klasse ) (Klasse )Ihre Ansprechperson
Heinz Schelligo
h.schelligo@schnellinger.at
0043662825596