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Im Einklang mit der Natur - Entspannung pur!

Exposé

Beschreibung

Das bebaute Seegrundstück ist voll erschlossen und befindet sich im Ortsgebiet Mattsee, am Ostufer des Obertrumer See. Durch die hervorragend westseitige Ausrichtung bietet das 507 m² große Grundstück beste Voraussetzungen, um einen Sommertag perfekt ausklingen zu lassen. Am Ende der schönen Grünfläche eröffnet sich der naturbelassene Seezugang, der in die Weiten des Sees führt. Für das Seeufer ist ein Pachtvertrag von € 300,- jährlich bis 31.12.2025 aufrecht. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine private Parzelle im Fremdeigentum mit vorhandenem Gehrecht, das Zufahrtsrecht kann individuell vereinbart werden. Parkmöglichkeiten stehen an der Straßenseite zur Verfügung.

Laut Angaben der Baubehörde in der Gemeinde Mattsee ist eine Bebauung von einem Kellergeschoss, sowie einem Vollgeschoss, als auch einem ausgebauten Dachgeschoss möglich. Eine Fläche von ca. 302,20 m² ist als Bauland mit einer Geschossflächenzahl von 0,25 ausgewiesen.

Auf Anfrage erhalten Sie gerne in einer gesonderten E-Mail weitere Daten zum Seegrundstück. 

Lassen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieser Rarität beeindrucken. Für Detailfragen oder einen umfassenden Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Merkmale:

504/2029 AUT / Salzburg 5163 Mattsee Das Salzburger Seengebiet bietet, neben kulturellen Eigenschaften, beste Infrastruktur vor den unmittelbaren Toren Salzburgs. Rund um den Obertrumer See bzw. Mattsee erschließen sich kleine idyllische Gemeinden mit besten Möglichkeiten, um dieses einzigartige Angebot des Seegrundstückes zu unterstreichen. Grundstück Seeliegenschaft Kauf

Fläche:

507 m² 67 m²

Zimmeranzahl:

Ausstattung

Westbalkon / -terrasse, Seeblick

Preisinformationen

1.200.000 €

Einmalige Kosten

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 1,1 % 3,5 %
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