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Rarität im Herzen der Altstadt

Exposé

Beschreibung

 

Die Steingasse gehört zu den historischen Salzburger Gassen, sie erstreckt sich knapp einen Kilometer lang, vom Platzl bis hinaus zum "Äusseren Stein" entlang des Kapuzinerbergs. Sie liegt eingebettet zwischen dem Kapuzinerberg und der Salzach. Die Gasse hat bis heute Ihren mitteralterlichen Charme bewahrt. Sie war bereits in der Römerzeit die Verbindungsstrasse in Richtung Wien und Linz.

Die in äußerst attraktiver Lage und angrenzend an die Fußgängerzone der linken Altstadt gelegene Dachgeschoßwohnung hat eine Wohnnutzfläche von  ca 115,77 m2  und liegt im 4. und somit obersten Geschoss eines im späten Mittelalter errichteten Altstadthauses (Denkmalschutz). Der Wohnung ist gemäß Wohnungseigentumsvertrag ein nicht ausgebauter Dachboden zugeordnet.  Sie  bietet eine traumhafte Aussicht auf die wesentlichen Kirchen der Salzburger Altstadt sowie auf die Festung Hohensalzburg

Die Wohnung ist wie folgt ausgeführt:

Bereits im 3.OG befindet sich eine abgeschlossene Türe zum Stiegenaufgang in das eigene Geschoss. Von dort gelangt man über einen für ein Haus aus dieser Ursprungszeit grosszügigen Vorraum in ein Durchgangszimmer zu eine großen Wohnzimmer und zu einer Küche.  Letztere ist über beide vorgenannten Räume aufgeschlossen. Weiters ist über diesen Vorraum ein Zwischenflur mit 2 Schlafräumen und einem Bad erreichbar. In der Wohnung ist ein direkter Zugang zum Dachboden (nicht ausgebaut) und auf das Dach des Hauses hergestellt.

Ein Lift ist nicht vorhanden!

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Befeuerung: Gas Etagenheizung, Gastherme wurde vor ca. 4 Jahren getauscht.

Merkmale:

504/1876 AUT / Salzburg 5020 Salzburg nähe Linzergasse Wohnung ALTBAU Kauf

Fläche:

115,77 m²

Zimmeranzahl:

3 1
  • 1
  • Ausstattung

    Gas, Einbauküche, Stadtblick

    Preisinformationen

    450.000 € 244 €
    24,4 €
    268,4 €

    Einmalige Kosten

    8.100,00 € inkl. 20% USt. 1,1 % 3,5 %