Immobilien

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Josefiau!

Exposé

Beschreibung

Der Genuss des zentralen Wohnens in einer der beliebtesten Gegenden Salzburg´s!

Der faszinierende und gepflegte Wohnkomplex wurde im Jahr 1992 in der Josefiau realisiert und begeistert mit zentrumnaher Lage, als auch die ideale Einteilung der Wohnung mit ca. 64,84 qm.

Die 2-Zimmer-Wohnung ist zentral begehbar und und punktet in erster Linie durch die großzügigen Räumlichkeiten. Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt und optional ist ein Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden. Die Ost- und Westausrichtung garantiert ganztägig eine sonnendurchflutete Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz, als auch ein großzügiger Kellerraum sind im Kaufpreis mitinbegriffen.

Für Detailfragen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen die Kanzlei Schnellinger gerne zur Verfügung!

Merkmale:

504/2097 AUT / Salzburg 5020 Salzburg, Haus 1 Am linken Ufer der Salzach befindet sich zentrumsnah der Salzburger Stadtteil Josefiau! Im Osten die Salzach und im nahen Westen die Hellbrunnerallee, die fußläufig in wenigen Minuten ein wunderschönes Naherholungsgebiet bietet. Salzburg-Süd garantiert eine umfassende Infrastruktur in allen Bereichen, seien es die zahlreichen Nahversorger, als auch die Shopping Arena und das Zentrum Herrnau.
  • Zentrum Herrnau Wohnung Topobjekte Kauf
  • Fläche:

    64,84 m² 12,5 m²

    Zimmeranzahl:

    2 1
  • 1
  • 1 1

    Ausstattung

    Fußbodenheizung

    Preisinformationen

    435.000 € 103,45 €
    42,97 €
    123,76 €
    21,07 €
    21,05 €
    312,3 €

    Einmalige Kosten

    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 1,1 % 3,5 %

    Energieausweis

    2027-02-09 56.1 kWh/m²a (Klasse C) 1.11 (Klasse C)