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Herrnau - zentral gelegene 2 Zimmer Wohnung!

Exposé

Beschreibung

Die mietgegenständliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines Mehrparteienhauses in unmittelbarer Nähe der Naturwissenschaftlichen Fakultät. Die Wohnung zeichnet sich durch die zentrale Lage und der hervorragenden Verkehrsanbindung (an das öffentliche Verkehrsnetz und ebenso die Nähe zur Autobahnauffahrt Salzburg Süd) und der optimalen Infrastruktur aus. Das "Zentrum Herrnau" ist wenige Gehminuten entfernt, entlang der Salzach finden Sie kilometerlange landschaftlich reizvolle Rad- und Laufwege vor. Unter anderem bietet sich diese Wohnung ideal als "Arbeitswohnung"  an, denn auch das Landesgericht, das Unfallkrankenhaus, diverse Firmen in der Alpenstraße oder über den Überfuhrsteg nach Aigen sind schnell erreichbar. 

Die Wohnung teilt sich ein in Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer kleiner Küche sowie Bad- und WC und ist ostseitig ausgerichtet. Mittels einer Parkkarte können Sie im Umkreis der Liegenschaft problemlos parken. (Anmerkung: hier handelt es sich um eine vorrangige Parkmöglichkeit, aber keinen reservierten Parkplatz.

Im Gebäude befinden sich weiters eine Waschküche, ein Fahrradkeller (ebenerdig), als auch ein trockenes Kellerabteil stehen zur Verfügung. Die Vermieterin wünscht keine Haustiere. Die Wohnung kann ab sofort mit einer Mietvertragsdauer von 3 Jahre  (Verlängerung möglich) angemietet werden. 

Für Detailfragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen die Kanzlei Schnellinger gerne zur Verfügung!

Merkmale:

504/2152 AUT / Salzburg 5020 Salzburg nähe NAWI und Zentrum Herrnau (Spar, Hofer, dm, Apotheke, Bäcker, Restaurants, Ärzte und Geschäfte nicht weiter als 500 m entfernt, hervorragende Verkehrsverbindungen
  • NAWI Wohnung Miete
  • Fläche:

    45,09 m²

    Zimmeranzahl:

    2 1
  • 1
  • 1

    Ausstattung

    Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Öffenbare Fenster, Toilette, Flachdach, Bad mit WC

    Preisinformationen

    655,6 €
    91,4 €
    27,5 €
    80,2 €
    854,7 €

    Einmalige Kosten

    1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. 2.564,1 €

    Energieausweis

    43 kWh/m²a (Klasse ) (Klasse )