2-Zimmer-Wohnung in neuem Wohnhaus mit Terrasse

Beschreibung

Die neuwertige Wohnung liegt in herrlicher Lage im begehrten Süden von Salzburg, im Stadtteil Herrnau. Das Wohnhaus wurde 2016/2017 fertiggestellt.
Die neuzeitliche Architektur sowie Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen.

Die helle und freundliche 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 58m² und ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Im modernen Bad, mit bodenebener Dusche, befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet.

Diese Nichtraucherwohnung ist mit einer ca. 20 m² großen Terrasse ausgestattet sowie einem vorgelagerten Garten. In dieser Wohnung sind keine Haustiere erlaubt.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist zzgl. Euro 115,- mietbar.

Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Merkmale:

Objektnummer: 504/1915 Ort: AUT / Salzburg Adresse: 5020 Salzburg Lage: Nähe Zentrum Herrnau, dem Salzachradweg bzw. der NAWI Bushaltestelle in alle Richtungen an der Alpenstraße

Nähe: Zentrum Herrnau Objektart: Wohnung Unterobjektart: Vermarktungsart: Miete

Fläche:

Wohnfläche: 57,98 m²

Terrassenfläche: 20 m²

Gartenfläche: 35 m²

Zimmeranzahl:

Zimmer: 2 Bäder: 1

Toiletten: 1

Terrassen: 1 Abstellräume: 1

Preisinformationen

Miete: 705 €
Betriebskosten: 132,69 €
Heizkosten: 39,85 €
Umsatzsteuer: 91,74 €
Monatliche Gesamtbelastung: 969,28 €

Optionale Kosten

Garage: 115 €

Einmalige Kosten

Provision: 2.382,10 € inkl. 20% USt. Kaution: 2.907,84 €

Energieausweis

Gültig bis: 2027-10-04 Heizwärmebedarf: 31 kWh/m²a (Klasse ) fGEE: 0.63 (Klasse )

Ihre Ansprechperson

Name: Markus Baierl E-Mail: m.baierl@schnellinger.at Telefon: +43 662 825596-77

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