Stylische Gartenwohnung in Nonntal

5020 Salzburg

Beschreibung

TRAUMWOHNUNG MIT ZWEI GÄRTEN 

Die moderne 3-Zimmer Gartenwohnung bietet einen offen angelegten Wohn-Essbereich mit bodentiefer Verglasung zum parkseitigen Garten. Eine überdachte Terrasse mit Blick in den Park eignet sich perfekt zum Entspannen im Grünen und erweitert Ihren Wohnraum großzügig nach Außen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Nurglasdusche und Doppelwaschbecken. Aus den beiden gemütlichen Schlafzimmern blicken Sie in einen zweiten Garten mit schöner Terrasse Richtung Westen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und eine separate Gästetoilette. 

Die Ausstattung der Wohnung ist luxuriös - das Bad kommt von Dornbracht und Duravit, bodenebene Dusche in Nurglas-Ausführung sowie ein Wannenbad und Handtuch-Heizkörper sind selbstverständlich. Feine Dielenböden der Firma Austrowood runden die Hochwertigkeit der Wohnung ab. Die weiße, stylische Küche ist mit Backrohr, Induktionsfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler sowie Kühlschrank und Gefriergerät ausgestattet.

 

ECKDATEN & HIGHLIGHTS

» Einzigartiges Parkgrundstück in bester Nonntaler Lage
» Gesamte Wohnfläche bequem auf einer Ebene
» Optimale Erschließung 
» Offener Schnitt mit großem Wohn-Essbereich
» Bodentiefe Panoramaverglasungen
» Kontrollierte Wohnraumlüftung für bestes Raumklima & absolute Ruhe 
» Hochwertige Holzdielenböden von Austrowood
» Exklusives Bad von Dornbracht und Duravit 
» Extrem niedriger Energiebedarf

 

2 TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE

Die beiden Tiefgaragenstellplätze sind mit einem Stromanschluss und einem 380 V-Anschluß für ein Elektroauto ausgestattet. Durch die Lage der Plätze ergibt sich eine zusätzliche Stellfläche für Fahrräder, Motorrad etc. 

Lage

Im Nonntal, nur wenige Minuten von der Salzburger Altstadt entfernt, wurde diese moderne Wohnanlage errichtet. Die exklusive Gartenwohnung bietet einen traumhaften Blick ins Grüne – hier wohnen Sie idyllisch an einem weitläufigen, neu angelegten Parkgrundstück.

Objektnummer 124

  • Objektart: Wohnung
  • Nutzungsart: Wohnen

Preisinformation

  • Kaufpreis: 585.000,00 €
  • Monatliche Kosten: 265,40 €
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  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Details

  • Baujahr: 2017
  • Zimmer: 3
  • Wohnfläche: 81,80 m2
  • Nutzfläche: 97,00 m2
  • Bäder: 1
  • WC: 1
  • Balkon/Terrassen: 2 , 47,02 m2
  • Garten: 84,00 m2
  • Keller: 6,23 m2
  • HWB: 15,50 kWh/m²a

Ausstattung

Dielen, Steinboden, Gas, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Ostbalkon / -terrasse, Westbalkon / -terrasse, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Fahrradraum, Abstellraum, Neubaustandard, Mechanische Be- und Entlüftung, Außenliegender Sonnenschutz, Getrennte Toiletten, Massiv, Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Christian Schnellinger
E-Mail an Christian Schnellinger
Telefon: +43 (662) 825596
Fax: +43 (662) 820030