Wunderschöne, neuwertige 3 Zimmerwohnung in Bergheim
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Wunderschöne, neuwertige 3 Zimmerwohnung in Bergheim

5101 Bergheim bei Salzburg

Beschreibung

Das Wohnhaus wurde 2015 errichtet und die Wohnung 2016 vom derzeitigen Eigentümer nach eigenen Wünschen exklusiv ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, welche in jedem Raum individuell regelbar ist. Der Vorraum sowie das Bad wurden mit hochwertigem Steinzeug ausgelegt im Wohnzimmer als auch in den Schlafräumen wurde ein wunderschöner Holzboden in Dielenoptik, der Firma MAFI, verlegt. Der elegante Küchenblock verfügt über 2 getrennte Kochfelder sowie einem integirerten Bora Dunstabzugssystem. Direkt an die Küche grenzt ein Abstellraum (Vorratsraum) an, welcher mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet wurde. Vom Wohnzimmer aus erreicht man über 2 große Schiebetüren die Terrasse, mit Süd-West Orientierung, diese bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen. 
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine bodentiefe Dusche mit Regenwaldduschkopf sowie ein Fenster. 
Die hochwertigen Schiebeelemente zur Terrasse hin wurden, um eine optimale Beschattung zu erzielen, mit elektrischen Außenraffstores versehen, alle weiteren Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Die Übernahme der Wohnung kann ab Juli 2018 erfolgen.

Ein Autoabstellplatz sowie ein Carport sind zur Wohnung zugehörig und im Kaufpreis bereits enthalten.

Lage

500 Meter vom Gemeindeamt Bergheim, sowie von der Volks- und Neuen Mittelschule entfernt. Sehr gute Anbindung zur Autobahn. Sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Objektnummer 504/1799

  • Objektart: Wohnung
  • Nutzungsart: Wohnen

Preisinformation

  • Kaufpreis: 398.000,00 €
  • Monatliche Kosten: 145,90 €
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  • Provision: 14.328,00 € inkl. 20% USt.

Details

  • Baujahr: 2015
  • Zimmer: 3
  • Wohnfläche: 75,74 m2
  • Bäder: 1
  • WC: 1
  • Balkon/Terrassen: 1 , 10,30 m2
  • Keller: 3,96 m2
  • HWB:  A  19,00 kWh/m²a
  • FGEE:  A++  0,52

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Carport, Parkplatz, Fernwärme, Südwestbalkon / -terrasse, Fahrradraum, Abstellraum, Neubaustandard, Niedrigenergiehaus, Innenliegender Sonnenschutz, Rollladen, Massiv, Bergblick

Ihr Ansprechpartner

Michaela Wirnsberger
E-Mail an Michaela Wirnsberger
Telefon: +43 662 825596-88
Mobil: +43 664 1469858
Fax: +43 662 82 00 30