Wundervolle 3 Zimmerwohnung mit Traumblick! Erstbezug!
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Wundervolle 3 Zimmerwohnung mit Traumblick! Erstbezug!

5020 Salzburg , Linzergasse - Mirabellplatz

Beschreibung

360°- Rundgang

Im Andräviertel, zwischen der Linzer Gasse und dem Mirabellplatz, wurde ein Altstadthaus sehr hochwertig saniert und steht fertig zum Bezug!

Zwei Gewerbeeinheiten liegen im Erdgeschoß des Hauses, während auf den darüber liegenden Geschoßen insgesamt 26 äusserst stilvolle Wohnungen errichtet wurden.

Durch die modernen Grundrisse, die hohe Bauqualität sowie die hochwertige Ausstattung, z.B. Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne, Kochinsel mit integriertem Bora-Abluft-System, wird der Wohlfühlfaktor garantiert.
Das Objekt punktet ebenfalls durch seine hervorragende Lage in der Nähe der Salzburger Altstadt. Die Wohnungen sind abseits von öffentlichen Straßen in einem Innenhof, angrenzend an die Fußgängerzone in Richtung Linzer Gasse, gelegen.

Die im 4. Obergeschoß befindliche 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 87,55 m² kann bequem von der Tiefgarage über einen Lift erreicht werden und bietet einen grandiosen Ausblick über die Dächer der rechten Altstadtseite.

Im Erdgeschoß befindet sich ein großer Fahrradkeller.
Ein Kellerabteil ist jeder Einheit zugeordnet. 

Der Tiefgaragenplatz ist im Mietpreis bereits inkludiert!
 
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Lage

Im Andräviertel - Mitten im pulsierenden Leben der Altstadt und trotzdem in Ruhelage!

Objektnummer 504/1775

  • Objektart: Wohnung
  • Nutzungsart: Wohnen

Preisinformation

  • Gesamtmiete: 1.445,13 €
    (ohne Heizkosten inkl. USt)
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  • Miete: 1.226,26 €
  • Betriebskosten: 218,87 €
  • USt: 173,03 €
  • Gesamtbelastung: 1.705,71 €
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  • Kaution: 5.117,13 €
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  • Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Details

  • Zimmer: 3
  • Wohnfläche: 87,55 m2
  • Bäder: 1
  • WC: 1
  • HWB:  A  17,00 kWh/m²a

Ausstattung

Fliesen, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Tiefgarage, Wasch- / Trockenraum, Fertigparkett, Fahrradraum, Abstellraum, Mechanische Be- und Entlüftung, Trennwände Glas, Außenliegender Sonnenschutz, Innenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Deckenleuchten, Getrennte Toiletten

Ihr Ansprechpartner

Michaela Wirnsberger
E-Mail an Michaela Wirnsberger
Telefon: +43 662 825596-88
Mobil: +43 664 1469858
Fax: +43 662 82 00 30