Edle 3 Zimmerwohnung - Erstbezug!
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Edle 3 Zimmerwohnung - Erstbezug!

5020 Salzburg , Linzergasse - Mirabellplatz

Beschreibung

 

360°- Rundgang

Im Andräviertel, zwischen der Linzer Gasse und dem Mirabellplatz, wurde ein Altstadthaus mit viel Geschichte, komplett saniert.

Durch die modernen Grundrisse, die hohe Bauqualität sowie die hochwertige Ausstattung wird der Wohlfühlfaktor garantiert.

Das Objekt punktet ebenfalls durch seine hervorragende Lage in der Nähe der Salzburger Altstadt. Die Wohnungen sind abseits von öffentlichen Straßen in einem Innenhof, angrenzend an die Fußgängerzone in Richtung Linzer Gasse, gelegen.

Die im 4. Obergeschoß befindliche 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 87,42 m² kann bequem, ab der Garage oder vom Eingangsbereich, über einen Lift erreicht werden.
Vom Wohn- und Kochbereich aus ist der ca. 15,02 m² sonnige, schöne Balkon  begehbar.
Die nach Westen ausgerichtete Wohnung bietet einen wunderschönen Blick auf die Festung Hohensalzburg.
Ein Kellerabteil ist der Einheit zugeordnet.
Zudem kann für das Abstellen der Fahrräder ein großzügiger Fahrradabstellraum benützt werden.
 

Ein Tiefgaragenstellplatz ist in der Miete bereits inkludiert!


Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Lage

ANDRÄVIERTEL!!

Objektnummer 504/1774

  • Objektart: Wohnung
  • Nutzungsart: Wohnen

Preisinformation

  • Gesamtmiete: 1.517,46 €
    (ohne Heizkosten inkl. USt)
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  • Miete: 1.298,91 €
  • Betriebskosten: 218,55 €
  • USt: 180,23 €
  • Gesamtbelastung: 1.785,11 €
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  • Kaution: 5.651,70 €
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  • Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Details

  • Zimmer: 3
  • Wohnfläche: 87,42 m2
  • Bäder: 1
  • WC: 1
  • Balkon/Terrassen: 1 , 15,02 m2
  • HWB:  A  16,00 kWh/m²a
  • FGEE:  A+  0,59

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Garage, Wasch- / Trockenraum, Fernwärme, Südwestbalkon / -terrasse, Fahrradraum, Abstellraum, Mechanische Be- und Entlüftung, Trennwände Glas, Außenliegender Sonnenschutz, Innenliegender Sonnenschutz, Deckenleuchten, Getrennte Toiletten, Massiv

Ihr Ansprechpartner

Michaela Wirnsberger
E-Mail an Michaela Wirnsberger
Telefon: +43 662 825596-88
Mobil: +43 664 1469858
Fax: +43 662 82 00 30